קרקעות לבניית V יכולות להיות אחת מהשקעות הנדל"ן המתעלמות מהן, ולעתים קרובות אנשים אינם רואים ערך בהשקעה בקרקע. עם זאת, זה יכול לייצר תזרים מזומנים רציני והבעלות עליו היא דרך נהדרת להרוויח כסף. עם כל כך הרבה שניתן לעשות עם זה, זו השקעה שיכולה להיות מאוד תכליתית וייתכן שלעולם לא תצליחו להבין.

ניתן לפתח אדמה גולמית למה שהמשקיע סבור שנכון

והשקעה בקרקע היא החזון מאוד לעשות זאת כראוי. בין אם אתה קונה ומחזיק בנכס, בונה מחדש נכס או מוכר אותו בסיטונאות, האפשרויות הן אינסופיות כשאתה משקיע בנכס זה. אמנם ישנן מספר דרכים להשקיע בנדל"ן למגורים ולמסחר, אך ייתכן שישנן מספר דרכים להשקיע קרקעות.

בהתאם למיקום, לפיתוח ולתקנות, ניתן לפתח השקעות בקרקעות גולמיות במגוון דברים, כולל נכסים למגורים, רב-משפחתיים ואפילו מסחריים. השקעות בקרקעות מסחריות ומגורים מיועדות לשימוש ספציפי, שטרם פותח.

מי שהתעלם מאדמה גולמית כהזדמנות השקעה בת קיימא בעבר צריך לקחת כמה דקות כדי ללמוד על מה מדובר בקרקע. ל- FarmTogether יש פוטנציאל שאין להתעלם ממנו, במיוחד אם אתה משקיע איכותי המחפש דרך חדשה להשקיע ישירות בנדל"ן חקלאי.

השקעה ברוהלנד נוגעת לשאול את השאלות הנכונות

ואם אתה מקווה לממן את ההשקעה שלך ברוהלנד באמצעות מלווה, אתה צריך לדעת מה אתה הולך לעשות עם הנכס. אם מעולם לא קניתם קרקעות בעבר ואינכם בטוחים מה לעשות, בדקו את הסוגים הטובים ביותר שעליכם לקנות ועד עכשיו – בררו את מחיר השוק הנוכחי של קרקעות באזורכם. קבע כיצד תמשיך בהשקעות בקרקעות, למד כיצד תממן אותן ולמד עוד על המלווים שאיתם תממן אותה. התחייבות לאסטרטגיית השקעה ארוכת טווח עם תשואות גבוהות ותשואות גבוהות?

לפני שמשקיעים מקבלים החלטה לרכוש קרקע גולמית לצורך השקעה או פיתוח

עליהם להבין את החוקיות של שימוש במגרש נתון. יש חשיבות מכרעת למשקיעים לבצע בדיקת נאותות לפני שהם קונים אדמות בקרקע מחוספסת, במיוחד קרקעות פנויות, כמו מגרשים פנויים. משקיעי נכס צריכים לשקול קרקע פנויה לפני שהם שוקלים להשקיע בתוכניות OZ.

רכישת קרקעות דורשת יותר טיפול מאשר קניית בית

כך שככל שתשקיע יותר זמן ומאמץ בקרקע, כך ייטב. לפני שתציע הצעה להשקיע בקרקע גולמית, מומלץ להזמין מודד שיבדוק את הנכס שלך. כדאי להסתכל על השקעות בקרקעות שנראות לעיתים קרובות בשוק, שטרם פותחו או שופרו, מכיוון ששווקים אלה הם השקעות סולידיות לטווח ארוך. למרות שחלק מהארץ שתראו לעיתים קרובות נמצא במצבה הטבעי, ישנן גם דרכים להשקיע בה.

למרות שהיתרונות של השקעה בקרקע גולמית הם רחבים ורבים

ניתן להשיג אותם רק באמצעות השקעה ארוכת טווח. רכישת קרקע עולה באופן טבעי כסף, והשקעה בקרקעות היא צוואר בקבוק נזילות. כדי להחמיר את המצב, אם תמכור תמורת תמורה זה לא יוכל לכסות את עלויות העבר במדינה. הערכת שווי קרקעות תכסה את כל ההוצאות העשויות לנבוע מהבעלות על נדל"ן או השקעה בקרקע, אך כאשר זה יקרה לבסוף, ההחזר על ההשקעה לא יספיק בכיסוי כל ההוצאות הקודמות שלך בגין זה.

כאן ב- SRC Land אנו רוצים לעזור לך להבין את הפוטנציאל הנסתר של נדל"ן כהשקעה, כדי שתוכל להחליט אם ברצונך לקנות קרקע. עם הזמן אני אגיד לך מדוע כדאי להשקיע בקרקעות כדי להבטיח את עתידך ולהגדיל את כספיך.

כאמור לעיל

השקעה בשטחי השקעה רבים היא חלקה במיקום מיוחס. בהתאם לאסטרטגיה, השקעה בקרקעות יכולה להביא לכם תשואות משמעותיות ככל שערכי הנכסים עולים. כשאתה קונה קרקעות להשקעה, אתה יכול ליהנות משווי הקרקע, כמו גם משווין כנכס. אתה יכול גם לתבוע ניכוי מס בגין השקעותיך במדינה, כל עוד אינך משתמש בו לשימוש אישי.

תלוי באופן שבו הקרקע נקנית ונמכרת

היא יכולה לייצר הכנסה פסיבית וגם רווחים גבוהים. אפשר להשיג תשואות דו ספרתיות גבוהות אם קונים את הנכס הנכון במחיר הנכון. דרך נוספת ליצור זרם הכנסה פסיבי מהשקעה בקרקעות היא מכירת מגרשים לבעלי קרקעות במימון. בהשקעה מסוג זה אתה קונה קרקע בה יושב הנכס העתידי שלך ואין לך שום דרך לייצר הכנסה פסיבית מהקרקע שמשוחררת.

רוני כהן