הנה כל מה שאתה צריך לדעת על רכישת דירה בניו יורק וכיצד למצוא דירה. בין אם אתם שוקלים דירות או בתים על פי התקציב שלכם, או השכרה כללית או רכישה של יתרונות וחסרונות, הנה כל מה שאתם צריכים לדעת כדי לקנות בית או לשכור דירה. לפניכם רשימה של כל הדברים שלא כדאי לדעת לפני רכישת דירתכם בניו ג'רזי, כמו גם כמה טיפים כיצד למצוא דירות בקרבתכם במחיר שפוי וגמישות רבה. מדריך זה מכיל את כל מה שצריך לדעת על איך לקנות דירה בניו יורק ואיזה בניין דירות הוא ההשקעה הטובה ביותר עבורך. זהו מדריך לרכישת בנייני דירות, השכרה ראשונה – גם – ניתוח עצמי ומה צפוי ביום הסגירה. ישנם סוגים רבים ושונים של דירות בניו יורק, אך מדריך זה החליט אילו הם הזולים והטובים ביותר לתקציב שלך ולמה אתה יכול לצפות מדירת יוקרה בניו יורק. אפילו אנשי מקצוע מנוסים בתחום הנדל"ן נהנים מהיתרונות של מחיר טוב וגמישות רבה מבחינת השכרה וביטחון. אז בואו לראות אותנו למידע נוסף על רכישת דירות בעיר וכמה חשוב לדעת מה מצופה מכם להחזיק דירות יוקרה בניו אורלינס, ניו ג'רזי, פלורידה ואפילו בקריביים. שוכנים בדירה או בית עירוני, אתם זקוקים לדירה חדשה או לעבור באופן כללי, ואם יש לכם שאלות לגבי בניין הדירות הכי טוב בעיר ניו יורק, אנא יידעו אותנו. ישנם דיירים שקונים בתים ובעלי בתים שתוהים אם שכירות עדיין הגיונית בשלב זה בחייהם. אם אתה חולק קיר עם השכן שלך, אנשים יכולים להמשיך לשכור דירה במקום לקנות בית.
אסטרטגיה מועילה
היא לקבוע פגישה עם סוכן נדל"ן ולבקר בכמה שיותר דירות בכל יום. אם הנושאים סביב הרכישה שלך אינם חשובים לך כמו איכות הדירה או בית העירייה שאתה מסתכל עליהם, תוכל ליצור קשר עם סוכני נדל"ן ומנהלי אשראי שיש להם ניסיון רב במכירת דירות. כדי להראות לך שאתה גר בדירה בזמן שאתה מחפש בית וכדי להגן על האינטרסים שלך במהלך תהליך הרכישה, התייעץ עם אחד מצוות אנשי המקצוע שלנו בתחום הנדל"ן המתמחה במכירת דירות.
אתה גם צריך להחליט אם אתה רוצה דירה זולה יותר או דירה שזקוקה לתיקונים
ואתה מחליט אם אתה רוצה בית משפחתי, דירה או בית עירוני או מתחם דירות, אחד עם מספר יחידות, ואחת או שני דירות שכולכם רוצים לתקן. אם אינכם מכירים את עירכם או אם אתם קונים בית ראשון, עליכם למצוא איש מקצוע בתחום הנדל"ן. לפני שתתחיל לחפש דירות שנבנו עבורך, עליך להצטרף למועדון הנדל"ן המקומי באזורך. ראשית, החליטו בעצמכם האם ברצונכם לקנות פיתוחים למגורים ואז בחרו את סוג הבניין אותו תרצו לקנות על סמך המחקר והערכות השווי של הנכס.
הדבר הראשון שיש לקחת בחשבון
הוא האם רכישת בית משותף מסוים היא השקעה טובה עבורך והאם יש לך זמן לנהל את הנכס. אם תחקור היכן תוכל לשים שורשים, תשקול את שאלות המפתח הללו. אם כבר הקמתם תיק חדש והשקעתם בנכסים חדשים, זו תהיה שאלה מכרעת האם השקעה בבניין דירות היא הדבר הנכון לעשות. השאלה הראשונה היא: האם עדיף לקנות בית מאשר לשכור דירה, או שמא עדיף לקנות את הבית? אתה צריך גם להיות "חדש" לחלוטין כדי לקבל החלטה אם להחזיק בית בעת השקעה בנדל"ן או לא, וזה נושא מרכזי שתשקול כשאתה בודק את מתחמי המגורים הטובים ביותר באזור שלך שבהם אתה יכול להכות שורש . לאחר שהחלטתם שרכישת מתחם דירות היא האופציה הטובה ביותר עבורכם, השלב הבא הוא לבחון איזה סוג של בניין דירות אתם רוצים לרכוש. כמו בכל השקעת נדל"ן, אנו רוצים שתרכשו בנייני דירות באזור שרצוי עבורכם.
המיקום יקר יותר מכיוון שאין הרבה דירות אחרות באזור וכמה עיריות נקטו צעדים להפחתה או מניעה של בנייה של בנייני מגורים חדשים
אך מה יקרה אם תמצא בניין קיים למכירה? מכיוון שבנייני דירות נאבקים עם מחזור גבוה יותר, הבעלים יצטרכו להשקיע יותר זמן בחיפוש דיירים חדשים ובהכנת יחידותיהם לדיירים חדשים.
