אחת השאלות הגדולות ביותר שאנשים שואלים כאשר משקיעים בנכס היא כיצד להתחיל. זה נותן לך את הגורמים החשובים ביותר שיכולים להשפיע על ההצלחה שלך כמשקיע נדל"ן. אנחנו לא מתרכזים באסטרטגיה, אבל בהחלט נוגעים בפילוסופיה שעומדת מאחוריה.
אם אתה רוצה להשקיע בנדל"ן אך אין לך הרבה הון או רקורד אשראי טוב, אל תדאג. ישנם אנשים רבים שרוצים להשקיע בנכס, אך עליהם להיות פיקדון לפני שהם יכולים להפוך למשקיע נכסים.
מדריך זה יעזור לכם להחליט אם זה מתאים לכם ויעזור לכם ללמוד כיצד להיכנס לעולם הנפלא של הנדל"ן
השקעות נדל"ן למתחילים הן קלות יותר מבחינה רעיונית מאשר לשחק במונופול, כל עוד אתה מבין את הגורמים הבסיסיים של השקעה וסיכון כלכלי. אם אתה עובר לאוסטין, טקסס, הנה המדריך האולטימטיבי למתחילים לאנשים שלא יודעים מאיפה להתחיל אבל יודעים שהם רוצים "להתחיל" להשקיע בנדל"ן. מדריך זה יעזור לכם להתגבר על החלק הקשה ביותר בתהליך, תהליך ההשקעה הראשוני.
נדל"ן יכול להרוויח כסף ככל שערך הנכס עולה עם הזמן, ואפילו תוכלו לטבול את בהונותיכם במימי הנדל"ן המסחרי כל עוד אתם מכירים את הכללים והקודים השונים הנלווים לרכוש מגורים.
אנשים שכבר עסוקים מאוד ולא רוצים לדאוג לאחריות של משקיע פעיל בנכסים כמו החופש שמביא רכוש פסיבי
ריטים, או "קרנות השקעה בנדל"ן", הן אחת הדרכים הפסיביות ביותר להשקעה בנדל"ן, וזאת מכיוון שהם בעיקר קונים מניות מחברות הפעילות בשוק הנדל"ן. בניגוד לאפשרויות השקעה מסורתיות, התלויות בשיעור נדל"ן עולה, ניתן להשקיע ישירות גם בבורסת נדל"ן – קרן נסחרת. זה הופך את זה לאופציה נהדרת עבור מי שרוצה רק השקעות תיק בנכסים ולא מחפש עבודה צדדית.
אם אתה רוצה את התשואות הגבוהות ש- REIT מציעים
אך חברות כמו Roofstock אינן רוצות לשלם כדי לבצע את העבודה בשבילך, עליך למצוא סוכן נדל"ן מעולה. עם למעלה מ -20 סוכנים שמוכרים מעל 80% מכלל הרישומים ב- MLS, חשוב שתמצאו סוכני נדל"ן שעושים בפועל את מה שהם מבטיחים. אם אתה רוצה להשקיע בנדל"ן ולא רוצה שיהיה לך כאב ראש כלשהו בעבודה, הצעות חלופיות אחרות עשויות להיות בדיוק הדבר. בין אם אתה רוצה נכס להשכרה שמייצר תזרים מזומנים, או רק רוצה לקנות ולהחזיק, סוכן נדל"ן מוסמך יכול לעשות את ההבדל. למרות שזה לא בהכרח "סוכן נדל"ן", זה מי שמורשה לסייע ברכישה או מכירה של נכס מסחרי או מגורים. עורכי דין מקרקעין מסייעים לקונים ומוכרים להבין את המסמכים המשפטיים שהוצגו להם במהלך הליך המקרקעין. מתווך נחשב לאחד החשובים ביותר, אם לא עיסוקי המפתח בעסק.
המדריך לכניסה האולטימטיבית מופיע בסוף ספר זה
אך משקיעי נכסים ותיקים רבים יגידו שזו צריכה להיות ההתחלה. אם אתה מעוניין לבנות עושר והכנסה, עליך לעבור לספר הטוב ביותר להשקעה בנכסים. הוא שוזר יחד את כל העובדות והנתונים החשובים מהספרים הטובים בעולם בנושא זה ועוד.
לכן הקמנו מדריך זה שיעזור לצרכנים להבין את תהליך הנכסים ולצייד סוכני נדל"ן בשוק
מצא לידים מוסמכים, מצא מדריך שידריך אותך בתהליך, ימכור את הנכס שלך מהר יותר, קבל ייעוץ מומחה בשיווק נדל"ן ועוד. זהו המדריך הטוב ביותר עבור סוכני נדל"ן המתמחים בנכסי REO ולמתעניינים בניהול נכסים.
אם אתה רוצה להיות בעלים של נכס להשכרה אך אינך מחפש את הטרחה של להיות בעל בית
קבוצת השקעות בנכס היא הפיתרון עבורך. אם יש לך הרבה זמן אבל לא את הכסף, אתה יכול להיכנס לעולם ההשקעות בנכסים על ידי חיבור קונים פוטנציאליים עם סוכני נדל"ן. יצירת מדריך שכונתי למשאבי נדל"ן היא אחת הדרכים בהן תוכלו להפוך למקום הראשון באזור הגיאוגרפי שלכם.
יש הרבה דברים שהופכים את ההשקעה בנכסים לכל כך גדולה וכל אחד יכול להשקיע בזה
בין אם אתה משקיע ברכישת REIT, משקיע בחברה כמו Roofstock, או קונה בית לבנים וטיט לידך, משקיע ב נדל"ן הוא דרך נהדרת להגדיל את עושרך. השקעה בבנייני דירות יכולה לאפשר לכם לגדל את תיק הנדל"ן שלכם במהירות, ואילו השקעה בדירה משפחתית יכולה להוות כאב ראש לכל מי שמשקיע בנדל"ן.